<p> <p><span style="font-size: 14px;">House for Sale in Cholul, Mérida, Yucatán**</span></p><div><br></div><div>A destination where peace and appreciation grow hand in hand!</div><div><br></div><div>Here, every detail adds value. Its close proximity to shopping centers, universities, hospitals, and major roadways guarantees sustained growth and long-term profitability, all without sacrificing the serenity and security that define this area. Whether you are looking for a solid investment, a high-yield rental property, or a home to enjoy with your family, this location offers you the best of both worlds: the comfort of a peaceful lifestyle and the backing of a constantly appreciating asset.</div><div><br></div><div>This beautiful property features a private swimming pool and a covered terrace.</div><div><br></div><div><br></div><div>Finishes &amp; Materials:</div><div><br></div><div>* Custom woodwork on doors and integrated kitchen cabinets</div><div>* Complete electrical installations</div><div>* Complete plumbing and hydraulic installations</div><div>* High-quality *Interceramic/Lamosa* flooring</div><div>* Cedar wood doors with oak-slat detailing</div><div>* Walls with elegant *Chukum* finishes (traditional Mayan stucco)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Premium Add-ons (Available at an additional cost):</span></div><div>* Covered parking structure and solar panels</div><div>* Upgraded kitchen carpentry</div><div>* Outdoor landscaping and vegetation</div><div>*(Ask your advisor for the full catalog of customizable add-ons available for purchase).</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Payment Terms &amp; Methods:</span></div><div><br></div><div>Accepted Payment Methods: Cash/Direct Wire (Personal Funds) and Mexican Bank Mortgages.</div><div>To Reserve (*Apartado*): $20,000 MXN</div><div>Down Payment (*Enganche*): 20% upfront, with the remaining balance due upon signing the deed (*escriturar*).</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Nearby Points of Interest:</div><div><br></div><div>1. Plaza Altabrisa</div><div>2. Costco</div><div>3. City Center</div><div>4. Progreso Beach</div><div>5. Chicxulub Beach</div><div>6. Star Médica Hospital</div><div>7. El Faro Hospital</div><div>8. Tren Maya Station</div><div>9. Highway to Cancún, Tulum, &amp; Chichén Itzá</div><div>10. Anáhuac Mayab University</div><div>11. UADY University</div><div>12. Modelo University</div><div>13. Smartium International School</div><div>14. Mérida International Airport (MID)</div><div>15. Downtown Mérida (Centro)</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>**Schedule your viewing today and come see this incredible property!**</div><div><br></div><div>* **Cell:** 9999010716 / 9991416053</div><div>* **Email:** contacto@goldenhomerealestate.com.mx</div><div>* **FB:** Golden Home Real Estate</div><div>* **Instagram:** Golden Home Real Estate</div><div>* **TikTok:** @goldenhomerealestate</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>*Disclaimer: The photos shown are of the model home, which has been furnished and equipped for staging and presentation purposes. The model home may also be available for purchase at a different price point (please consult with your advisor for details).*</div><div><br></div><div>*The information contained in this listing is deemed reliable; however, it is subject to change regarding availability, price, or other conditions without prior notice.*</div><div><br></div><div>*The listed price does not include notary fees, appraisals, closing costs, or taxes associated with the purchase. These costs may vary depending on the type of credit used and must be verified directly with our advisors or sales representatives, in compliance with current regulations.*</div><div><br></div> <br><span style="font-weight: bold;"><br>Casa en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán</span><div><br></div><div>¡Un destino donde la tranquilidad y la plusvalía crecen de la mano!</div><div><br></div><div>Aquí, cada detalle suma valor. Su cercanía a centros comerciales, universidades, hospitales y avenidas principales garantiza un crecimiento sostenido y rentabilidad a largo plazo, sin sacrificar la serenidad y seguridad que caracterizan a esta zona. Ya sea que busques una inversión sólida, una propiedad para generar rentas de alto rendimiento o el hogar ideal para disfrutar en familia, esta ubicación te ofrece lo mejor de dos mundos: el confort de un estilo de vida apacible y el respaldo de un activo en constante plusvalía.</div><div><br></div><div>Esta hermosa propiedad cuenta con piscina privada y terraza techada.</div><div><br></div><div>Acabados y Materiales:</div><div><br></div><div>* Carpintería a medida en puertas y gavetas integradas en cocina</div><div>* Instalaciones eléctricas completas</div><div>* Instalaciones hidráulicas y sanitarias completas</div><div>* Pisos de alta calidad marca *Interceramic/Lamosa*</div><div>* Puertas de madera de cedro con listones de encino</div><div>* Muros con elegantes acabados en *Chukum* (estuco tradicional maya)</div><div><br></div><div>Adicionales Premium (Disponibles con costo extra):</div><div><br></div><div>* Cochera techada y paneles solares</div><div>* Equipamiento y carpintería superior en cocina</div><div>* Diseño de jardín y vegetación exterior</div><div>*(Consulta con tu asesor el catálogo completo de adicionales personalizables disponibles).*</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Formas y Condiciones de Pago:</span></div><div><br></div><div>* **Métodos de pago aceptados:** Recursos propios (efectivo/transferencia) y créditos bancarios.</div><div>* **Apartado:** $20,000 MXN</div><div>* **Enganche:** 20% a la firma de la promesa, y el saldo restante contra entrega a la firma de la escritura.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Puntos de Interés Cercanos:</div><div><br></div><div>1. Plaza Altabrisa</div><div>2. Costco</div><div>3. City Center</div><div>4. Puerto de Progreso</div><div>5. Playa Chicxulub</div><div>6. Hospital Star Médica</div><div>7. Hospital Faro del Mayab</div><div>8. Estación del Tren Maya</div><div>9. Carretera a Cancún, Tulum y Chichén Itzá</div><div>10. Universidad Anáhuac Mayab</div><div>11. Universidad Autónoma de Yucatán (UADY)</div><div>12. Universidad Modelo</div><div>13. Smartium International School</div><div>14. Aeropuerto Internacional de Mérida (MID)</div><div>15. Centro Histórico de Mérida</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!</div><div><br></div><div>* **Teléfono / WhatsApp:** 9999010716 / 9991416053</div><div>* **Correo:** contacto@goldenhomerealestate.com.mx</div><div>* **Facebook:** Golden Home Real Estate</div><div>* **Instagram:** Golden Home Real Estate</div><div>* **TikTok:** @goldenhomerealestate</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>*Aviso legal: Las fotografías mostradas corresponden a la casa muestra, la cual ha sido amueblada y equipada con fines de exhibición y ambientación. La casa muestra también puede estar disponible para la venta con un precio diferente (consulte detalles con su asesor).*</div><div><br></div><div>*La información contenida en esta publicación se considera confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.*</div><div><br></div><div>*El precio listado no incluye gastos notariales, avalúos, costos de escrituración ni impuestos derivados de la compraventa. Estos montos pueden variar según el tipo de crédito utilizado y deberán verificarse directamente con nuestros asesores o ejecutivos de venta, en cumplimiento con la normativa vigente.*</div><div><br></div><br><br></p>